O que é a matrícula de um imóvel?

A matrícula é o documento oficial expedido pelo Cartório de Registro de Imóveis que individualiza o bem e contém todo o seu histórico jurídico, como descrição física, localização, proprietários, transmissões, ônus, gravames e eventuais ações judiciais. É considerada a “certidão de nascimento” do imóvel.